L'Immobilière du Bien-Etre, agence de l'année 2025 en Brabant Wallon, vous présente ce charmant appartement duplex situé au cœur de Louvain-la-Neuve (quartier des Bruyères), une ville dynamique et accueillante. Avec ses 47m²de surface habitable, ce studio offre un agencement astucieux et optimal pour maximiser l'espace disponible. Il comprend: hall d'entrée avec vestiaire intégré, toilette, séjour avec cuisine américaine, en duplex : la chambre en mezzanine sur le séjour avec sa salle de bains. La grandes baie vitrée laisse pénétrer généreusement la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et agréable. Idéalement situé dans une résidence calme avec accès aux espaces verts, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant, un couple jeune ou un investisseur immobilier cherchant une solution locative attractive dans une ville universitaire dynamique. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, services et transports publics. La copropriété comporte un jardin commun bien entretenu et un local à vélo.PEB classe B - 129 kWh/m².an - UC 20250829026634. Appels d'offres à partir de 199.999€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Fixer DIRECTEMENT votre créneau de visite via notre site www.immobienetre.be et confirmer là ensuite pendant nos heures d'ouverture au 010 77 91 91. Besoin d'informations complémentaires ? Besoin d'aide pour vendre votre bien ? Contactez-nous au 010 77 91 91

PEB No.20250829026634