Maison à MONTIGNIES-SUR-SAMBRE (6061)

299.999 €

Général
Prix
:
299.999 €
Revenu cadastral
:
832 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
6061 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE
Superficie totale
:
193 m²
Superficie living
:
42 m²
Superficie terrain
:
700 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
8 m
Année de construction
:
1918
Description
Superbe maison de 280 m² construits (+/- 195 m² habitables) implantée sur un terrain de 7 ares idéalement orienté ouest arrière. Au départ composée de 2 maisons (avec 2 numéros distincts), elle bénéficie d'espaces généreux et offre : hall d’entrée, séjour avec espace bar (42m²), cuisine équipée (tout 2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin), 6 chambres (20-18-14-13-12-11m²), 2 salles de douche dont une adaptée PMR, caves de rangement, garage 1 voiture, aménagements extérieurs récents avec 100 m² de terrasses ainsi qu'un volume secondaire (en état de gros-oeuvre à parachever de +/- 40 m²) pouvant servir d'un futur studio au rendement locatif saisonnier (de type Airbnb) éventuel. La maison est actuellement organisée en maison kangourou avec un appartement de plein-pied au rez (composé de : hall, séjour, cuisine, chambre, sdd, wc séparé, garage, caves) ainsi que d'un appartement duplex aux étages (composé de hall, séjour (18m²), cuisine équipée (14m²) ainsi que 3 chambres (13-12-11m²), sdd avec wc). Le séjour et la cuisine du duplex donnent la possibilité de 2 chambres complémentaires et ce, en fonction de vos besoins. PEB Classe F - 441 Kw/m² - UE20240619018950. RC 832€. Appels d'offres à partir de 299.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, visitez notre site www.immobienetre.be ou contactez-nous au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre ? Appelez-nous pour une estimation gratuite.
Composition
Hall de cave
:
4 m²
Chaufferie
:
10 m²
Cave de rangement
:
13.7 m²
Hall d'entrée
:
5 m²
Salle à manger
:
23 m²
Bar
:
6.5 m²
Salon
:
12.9 m²
Cuisine
:
11.2 m²
Hall secondaire
:
8.2 m²
Toilette 1
:
2.1 m²
Chambre à coucher 1
:
19.4 m²
Salle de bains 1
:
8.8 m²
Hall secondaire
:
4.3 m²
Garage 1
:
15.5 m²
Cage d'escalier
:
4 m²
Hall de nuit
:
7.8 m²
Hall de nuit secondaire
:
1.8 m²
Séjour
:
18.2 m²
Cuisine
:
13.9 m²
Chambre à coucher 2
:
13.5 m²
Salle de bains 1
:
10.6 m²
Hall de nuit secondaire
:
9.8 m²
Chambre à coucher 3
:
10.8 m²
Chambre à coucher 4
:
12.8 m²
Terrasse
:
41.8 m²
Terrasse
:
54.6 m²
Cour
:
4 m²
Annexe
:
40 m²
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Alarme
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Citerne d'eau de pluie 3.000 litres
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
Bois Afzélia