Maison à MÉLIN (1370)

399.999 €

Général
Prix
:
399.999 €
Revenu cadastral
:
1.390 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
1370 MÉLIN
Superficie totale
:
211 m²
Superficie living
:
41 m²
Superficie terrain
:
487 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
18 m
Année de construction
:
1962
Description
COMPROMIS SIGNE- VISITES SUSPENDUES-Spacieuse villa 4 façades située dans l'un des plus beaux villages du Brabant Wallon implantée sur un terrain de 4a87ca idéalement orienté Sud-Ouest arrière. Elle comprend halls de jour et de nuit, séjour en L de 41 m² avec corps de cheminée pour FO éventuel, cuisine équipée avec espace déjeuner, 4 ou 5 chambres (possibilité d'une 6ième ) dont une au rez-de-chaussée, bureau également au rez-de-chaussée idéal pour profession libérale (pouvant être aménagé comme 5ième chambre), salle de bains (au rez-de-chaussée), véranda, salle de jeux, 2 greniers dont un peu facilement accueillir une seconde salle de bains, grand garage, caves de rangement, local technique, buanderie. Jardin clôturé. Allées d'accès et terrasse. Rénovation récente (isolation et toiture en ardoises, châssis double vitrage, volets, cuisine équipée, chaudière à haut rendement, etc.).A quelques pas d'une des plus belles places du village. Arrêt de bus et écoles accessibles à pied. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411).PEB - Classe C - kWh/m².an - UC : 2023. Donnez vous toutes les chances de pouvoir acquérir cette villa en étant les premiers à la visiter! Appels d'offres à partir de 399.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Pour une visite virtuelle commentée, fixez rendez-vous directement sur https://shorturl.at/gimoF. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement.
PEB
PEB No.20231201015024
E spec
:
241 kWh/m².an
E totale
:
54.188 kWh/an
Emission CO2
:
60 Kg CO2/m².an
Héritages
:
Non

Composition
Hall de cave
:
2.3 m²
Cave de rangement
:
15.7 m²
Local technique
:
9.1 m²
Chaufferie
:
12 m²
Cave à provisions
:
8.2 m²
Garage 1
:
35 m²
Hall d'entrée
:
12 m²
Hall secondaire
:
1.9 m²
Toilette 1
:
0.8 m²
Salon
:
27.8 m²
Salle à manger
:
15.1 m²
Cuisine équipée
:
12 m²
Véranda
:
15 m²
Chambre à coucher 1
:
16 m²
Bureau
:
16 m²
Salle de bains 1
:
5.2 m²
Hall de nuit
:
8.1 m²
Chambre à coucher 2
:
16.2 m²
Salle de jeux
:
16.4 m²
Hall secondaire
:
5.2 m²
Chambre à coucher 3
:
12.3 m²
Chambre à coucher 4
:
12 m²
Grenier aménageable
:
9.5 m²
Grenier de rangement
:
22.8 m²
Grenier de rangement
:
5 m²
Terrasse
:
16 m²
Allée d'accès
:
24 m²
Allée d'accès
:
8.4 m²
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Adoucisseur
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Citerne d'eau de pluie 3.000 litres
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
PVC