Propriété de prestige à WAVRE (1300)

829.999 €

Général
Prix
:
829.999 €
Revenu cadastral
:
3.609 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
1300 WAVRE
Superficie totale
:
274 m²
Superficie living
:
53 m²
Superficie terrain
:
1842 m²
Largeur façade
:
9 m
Largeur terrain
:
33 m
Année de construction
:
2013
Description
Située à 2 pas du centre de Wavre en bordure d'une zone verte et d'un bois dans une rue sans issue tout en étant proche de la E411 Namur-Bxls et de toutes les commodités et implantée sur un terrain de 18a42ca orienté Sud-Est/Sud, cette magnifique villa contemporaine vous surprendra par ses espaces, sa luminosité, ses fonctionnalités ainsi que par la qualité de ses finitions. Déclinée sur 3 niveaux, le rez-de -chaussée comprend : lumineux hall avec espaces de rangements intégrés, séjour/sàm avec FO (53m²), cuisine super équipée avec coin à déjeuner semi-ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, toilette, terrasse. L'étage comprend 3 chambres (18,3-17,3-16,9m², espace dressing, salle de bains complète avec douche à l'italienne et jacuzzi ainsi qu'une toilette séparée. Le sous-sol est aménagé vous offre 2 chambres complémentaires (18,3-15.3m²) avec dressing, terrasses privatives et accès vers le jardin, une pièce polyvalente (de 16m² - actuellement salle de sports), un bureau, une SDD avec toilette séparée ainsi qu'une buanderie/local technique. Jardin arboré bien entretenu avec - de toutes les pièces de vie principales - une vue bucolique sur la nature environnante, spacieuse terrasse plein Sud, emplacements de parking, abri de jardin. PEB classe B (169 kWh/m² - RWPEB-005510.3). Ses matériaux nobles ainsi que ses équipements performants (chauffage par le sol, VMC, alarme, etc.) en font, de surcroît, un réel bien d'exception. Appels d'offres à partir de 829.999,00 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. A visiter sans tarder ! Rsgmts et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre, contactez-nous pour une évaluation gratuite..
PEB
PEB No.RWPEB-005510.3
E spec
:
169 kWh/m².an
E totale
:
36.274 kWh/an
Emission CO2
:
19 Kg CO2/m².an
Héritages
:
Non

Composition
Hall d'entrée
:
13.7 m²
Espace rangement
:
2.5 m²
Séjour
:
52.6 m²
Cuisine équipée
:
22.7 m²
Toilette 1
:
1.6 m²
Arrière-cuisine
:
5.6 m²
Hall de nuit
:
10.7 m²
Chambre à coucher 1
:
18.3 m²
Dressing
:
7.3 m²
Chambre à coucher 2
:
16.3 m²
Chambre à coucher 3
:
19.3 m²
Toilette 2
:
1.5 m²
Salle de bains 1
:
9.9 m²
Hall de nuit
:
15.5 m²
Bureau
:
16 m²
Chambre à coucher 4
:
16.4 m²
Dressing
:
3.7 m²
Chambre à coucher 5
:
15.1 m²
Dressing
:
2.4 m²
Pièce polyvalente
:
16.4 m²
Salle de douche 1
:
4.5 m²
Local technique
:
4.6 m²
Toilette 3
:
2 m²
Parking extérieur
:
5 m²
Terrasse
:
42 m²
Terrasse
:
6.6 m²
Abri de jardin
:
12 m²
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint