Maison à TONGRINNE (5140)

239.950 €

Général
Prix
:
239.950 €
Revenu cadastral
:
661 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
5140 TONGRINNE
Superficie totale
:
173 m²
Superficie living
:
18 m²
Superficie terrain
:
168 m²
Largeur façade
:
21 m
Largeur terrain
:
21 m
Année de construction
:
1850
Description
Maison cosy implantée sur un terrain avec jardinet Plein Sud. Elle vous surprendra par son côté patiné (avec ses tomettes ou planchers en bois massif au sol) ainsi que par ses espaces insoupçonnés. Elle vous offre : hall d'entrée, salon, sàm, cuisine américaine semi-équipée, 4 belles chambres (24-19-18,5-17 m²), pièce polyvalente/studio (18m²) avec une seconde cuisine équipée - idéale pour maison kangourou, partie professionnelle ou rendement locatif comme studio/kot étudiant, 2 salles d'eau dont une au rez, local technique, caves, jardinet. Rénovation récente (dont nouvelle toiture) avec quelques travaux de finitions à prévoir. PEB classe D (301 kWh/m²). Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, elle se situe idéalement au centre des provinces du BW, du Hainaut et de Namur avec un accès rapide vers LLN ou Gembloux.Possibilité de droits d'enregistrements réduits sous réserve de confirmation des notaires. Appel d'offres à partir de 239.950 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. A saisir ! Rsgmts et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. Si vous avez un bien à vendre, appelez-nous pour une évaluation gratuite...
PEB
PEB No.20210712008882
E spec
:
301 kWh/m².an
E totale
:
69.735 kWh/an
Emission CO2
:
75 Kg CO2/m².an
Héritages
:
Non

Composition
Hall de cave
:
1.5 m²
Cage d'escalier
:
2.8 m²
Cave
:
11.5 m²
Hall d'entrée
:
4.7 m²
Salon
:
18.6 m²
Salle à manger
:
15.7 m²
Cuisine semi-équipée
:
9.5 m²
Local technique
:
18.3 m²
Pièce polyvalente
:
18.1 m²
Salle de douche 1
:
5.7 m²
Hall de nuit
:
5.2 m²
Buanderie
:
2.2 m²
Salle de bains 2
:
6.5 m²
Chambre à coucher 1
:
23.8 m²
Mezzanine
:
6.5 m²
Chambre à coucher 2
:
18.6 m²
Toilette 2
:
1 m²
Chambre à coucher 3
:
17.3 m²
Chambre à coucher 4
:
19.3 m²
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Double vitrage
Cuisine
:
Américaine semi-équipée
Confort extérieur
:
Fosse septique + égouts (système mixte)
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois