Découvrez cette charmante maison située à Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Cette propriété, avec ses 168m² habitables, est implantée sur un terrain de 963m². Elle se compose de : hall d'entrée avec toilette séparée, lumineux séjour qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée, buanderie/chaufferie, bureau, garage avec espace rangement/atelier en mezzanine. Aux étages, elle vous offre 3 spacieuses chambres (27,40-14,80-14,80 m²) ainsi que 2 chambres complémentaires (faisant office de dressing et de chambre d'amis), 2 salles d'eau (sdb complète au 1er étage et sdd au second étage) soigneusement aménagées, toilette séparée. À l'entrée, un spacieux hall mène à un salon lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La vaste salle à manger attenante est parfaitement intégrée au salon, offrant un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine moderne et bien équipée, avec vue et accès direct sur le jardin, invite à la préparation de vos repas quotidiens tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Les chambres à l'étage sont généreusement proportionnées, offrant un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille. À l'arrière, le jardin bordé de verdure est un espace de sérénité, prêt à accueillir des barbecues estivaux ou des après-midis ensoleillés. Le garage attenant fournit un espace de rangement supplémentaire, complété par un pratique espace de stockage/atelier en mezzanine. Chauffage au gaz de ville. PEB C - 172 kWh/m².an - UC20220615008576. Idéalement située. A saisir ! Loyer de 1.700 €/mois hors charges. Charges individuelles uniquement. Disponibilité le 01/10/2025. Vous rêvez d'une maison fonctionnelle où rien n'a été oublié ! Ne cherchez plus ! Elle est là pour vous ! Contactez-nous pour une visite au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobienetre.be. N'attendez plus pour visiter cette demeure exceptionnelle!

PEB No.20220615008576