Maison à BAILLAMONT (5555)

545.000 €

Général
Prix
:
545.000 €
Revenu cadastral
:
750 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5555 BAILLAMONT
Superficie totale
:
195 m²
Superficie living
:
38 m²
Superficie terrain
:
2800 m²
Largeur façade
:
18 m
Description
Maison pleine de caractère avec grange aménageable implantée sur un terrain de +- 28 ares idéalement orienté plein Sud arrière. Elle vous offre : hall d'entrée, salon avec FO, cuisine américaine équipée, 4 ch (16-16-14,5 -14 m²) dont 1 au rez, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, etc), hall de nuit, sdb, sdd, grenier aménageable (71m² au sol), sous-sol (105m²). Elle bénéficie d'une terrasse plein Sud avec vue imprenable sur les champs. Au centre, cerise sur le gâteau, la grange apporte un potentiel de +/- 141m² supplémentaires à aménager. Elle comprend un spacieux hall d'entrée actuellement utilisé comme garage ainsi que 2 plateaux possible (voir notre proposition d’aménagement). Nombreuses places de parking, ruisseau en contre-bas. Performance énergétique en classe E (379 kWh/m².an – UC : 20220211014786). Possibilité de division en 2 logements distincts sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Idéale pour maison kangourou, habitat groupé et amateurs d'authenticité, de calme et de chevaux. Accès facile depuis la E411. Possibilité d'achat de pâtures en sus demande (+/- 1 ha). A visiter sans tarder ! Rsgmts et/ou visites au 010 77 91 91 ou via notre site www.immobilierebienetre.be. Si vous avez un bien à vendre, appelez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement
PEB
PEB No.20220211014786 (maison)
E spec
:
379 kWh/m².an
E totale
:
96.117 kWh/an
Emission CO2
:
94 Kg CO2/m².an
Héritages
:
Non

Composition
Cage d'escalier
:
4 m²
Cave
:
34.4 m²
Chaufferie
:
31.8 m²
Cave de rangement
:
34.8 m²
Hall d'entrée
:
7.2 m²
Hall secondaire
:
7.3 m²
Séjour
:
38.3 m²
Bureau
:
14.2 m²
Cuisine super-équipée
:
16 m²
Salle à manger
:
16 m²
Pièce polyvalente
:
23.1 m²
Cage d'escalier
:
4 m²
Vestiaire
:
1.7 m²
Toilette 1
:
1.4 m²
Salle de douche 1
:
1.3 m²
Terrasse
:
42.6 m²
Hall de nuit
:
5.2 m²
Chambre à coucher 1
:
14.5 m²
Salle de bains 1
:
5.7 m²
Hall de nuit secondaire
:
5.3 m²
Chambre à coucher 2
:
16.6 m²
Chambre à coucher 3
:
16.2 m²
Toilette 2
:
1.3 m²
Grenier aménageable
:
71 m²
Grange
:
22.3 m²
Grange
:
71 m²
Grange
:
48 m²
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Double vitrage
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Terrasse
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois